Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Uelzen! Diese komplett sanierte Erdgeschosswohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die umfassende Sanierung umfasste alle wesentlichen Aspekte der Wohnung, einschließlich der Elektrik, sämtlicher Versorgungsleitungen sowie der Heizungssysteme. Diese Maßnahmen garantieren nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente Nutzung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 117,46 m² und einem eigenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich verfügt es über den KfW 55 EE Energiestandard und einer dezentralen Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Uelzen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
Ausstattung
- 3 geräumige Zimmer
- KfW 55 EE Energiestandard für langfristige Energieeffizienz und niedrige Energiekosten
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Offener und großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 50 m² Fläche
- Duschbad mit hochwertigen Sanitäranlagen
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Einladender Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank
- Eigenständiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht)
- Carport für bequemes Parken
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Parkettboden in den Schlafräumen
- Malerarbeiten
Weitere Informationen
Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Erstbezug nach Komplettsanierung - Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Uelzen
Objekt-ID: BT-1552Erstbezug nach Komplettsanierung - Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Uelzen
Details
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Uelzen! Diese komplett sanierte Erdgeschosswohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die umfassende Sanierung umfasste alle wesentlichen Aspekte der Wohnung, einschließlich der Elektrik, sämtlicher Versorgungsleitungen sowie der Heizungssysteme. Diese Maßnahmen garantieren nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente Nutzung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 117,46 m² und einem eigenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich verfügt es über den KfW 55 EE Energiestandard und einer dezentralen Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Uelzen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
Ausstattung
- 3 geräumige Zimmer - KfW 55 EE Energiestandard für langfristige Energieeffizienz und niedrige Energiekosten - Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Offener und großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 50 m² Fläche - Duschbad mit hochwertigen Sanitäranlagen - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Einladender Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank - Eigenständiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) - Carport für bequemes Parken - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Parkettboden in den Schlafräumen - Malerarbeiten
Weitere Informationen
Hinweis: Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie: Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link). Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
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